ユニハイム東住吉フォレスト

  • 大阪府大阪市東住吉区今川四丁目

  • / 今川駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,780万円
64.9万円/㎡
相場
5,030万円
68.3万円/㎡
3,695
4,585
5,475
6,365
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜5,475万円
62.2万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ユニハイム東住吉フォレスト
4,780万円（64.9万円/㎡）/ 10階 / 73.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/094,780万円64.9万円10階 73.7㎡ 3LDK南
2025/08/093,780万円62.0万円4階 60.93㎡ 2LDK南
2025/08/084,780万円64.9万円13階 73.7㎡ 3LDK南
2025/06/224,480万円69.1万円6階 64.84㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09ユニハイム東住吉フォレスト
大阪市東住吉区今川四丁目
今川駅10分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK10階 / 15階建 南2022年54戸RC
2025/07/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,680万円69.9万円66.96㎡3LDK10階 / 12階建 南西2019年33戸RC
2025/05/14エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,680万円57.5万円64㎡3LDK2階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/03/07レ・ジェイド東住吉今川緑道
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅5分 3,998万円60.9万円65.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2020年42戸RC
2023/11/26プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 3,680万円55.1万円66.84㎡3LDK5階 / 13階建 東2019年48戸RC
2025/06/03シティハウス北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅3分 4,698万円69.8万円67.27㎡3LDK13階 / 15階建 東2019年104戸RC
2024/01/09エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 3,490万円58.0万円60.14㎡3LDK8階 / 10階建 南2019年54戸RC
2024/04/13プレサンスロジェ長居公園
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅1分 6,500万円80.0万円81.2㎡3LDK14階 / 15階建 南東2022年29戸RC
2024/03/22グランアッシュ山坂公園
大阪市東住吉区南田辺一丁目
西田辺駅9分 4,980万円77.9万円63.94㎡3LDK7階 / 15階建 南2023年42戸RC
2024/06/05グランアッシュ田辺
大阪市東住吉区田辺六丁目
今川駅3分 3,980万円58.5万円68㎡3LDK2階 / 14階建 東2020年69戸RC
2025/07/09プレサンスロジェ東住吉II
大阪市東住吉区杭全五丁目
東部市場前駅8分 4,480万円65.6万円68.28㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年41戸SRC
2025/09/03ユニハイム東住吉ブリーズ
大阪市東住吉区今川一丁目
北田辺駅11分 4,980万円74.7万円66.69㎡3LDK14階 / 15階建 南2024年47戸RC
2025/09/13エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,480万円60.0万円58.02㎡2LDK5階 / 14階建 東2019年39戸RC
2024/05/03東住吉区
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積63.70㎡〜83.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニハイム東住吉フォレスト
所在地大阪府大阪市東住吉区今川四丁目
交通今川駅徒歩10分
築年月2022年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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